南宁市最贵物业费的头衔由凯旋1号（8.5元/㎡·月）摘得，其定价逻辑直指“顶豪”定位。该项目占据江南区白沙半岛三面环江的稀缺地段，标榜“24小时英式管家”“私人游艇码头”等标签化服务，目标客群锁定为高净值人群。然而，业主实际体验却两极分化：部分人认可其私密性与圈层价值，但普通家庭认为服务溢价过高，且公共资源（如安保、绿化）拒绝与周边老旧小区共享，加剧了社区阶层分化。
若以资产保值或身份象征为目的，可接受；但从居住性价比看，服务溢价远超实际需求，普通家庭慎选。
招商境界（7.47元/㎡·月，优惠价5.48元）位于五象新区核心区，复式豪宅的设计叠加开发商“应急响应快”的营销标签，使其成为区域价格标杆。但业主发现，原价与优惠价差异高达2元，存在“定价虚高再打折”的营销套路。不过，其地段优势与物业响应速度仍吸引部分改善型买家。
万科瑧山悦（5元/㎡·月）凭借青秀区优质学区资源，成为教育刚需家庭的“硬通货”。物业以精细化服务著称，如高频次绿化维护、定制化保洁等，契合中产家庭对品质生活的需求。但非学区购房者认为，其物业费比同地段非学区房高出40%，存在教育资源溢价泡沫。
大唐臻观（5元/㎡·月）毗邻五象湖公园，主打低密生态住宅，但业主投诉其绿化维护频次不足、公共设施维修滞后。物业费的高定价更多依托“生态”概念，而非实际服务投入，暴露了营销包装与履约能力的割裂。
保利冠江墅别墅（3.5元/㎡·月）宣称提供“庭院维护+私人管家”，但管家响应时间长达2小时，且安保系统漏洞频出。别墅业主支付高价却未获得匹配服务，折射出部分开发商“重销售、轻服务”的行业通病。
龙光·天瀛（3元/㎡·月）以“智慧社区”为卖点，但业主反馈智能门禁故障率高、App报修系统响应迟缓。此类项目往往以技术概念抬价，实际运维却依赖传统人力，导致溢价缺乏支撑。
华润幸福里（3元/㎡·月）由华润万象生活管理，依托商业综合体资源提供一体化服务（如专属购物优惠、活动场地优先预订）。其溢价源于商业资源整合能力，适合注重便利性的高端租客或投资客。
南宁市政府指导价上限为2.52元/㎡·月，但榜单中半数项目通过“非普通住宅”界定（如144㎡以上户型、别墅）或拆分“基础+增值服务费”规避限价。开发商与物业公司的垄断性定价权，使业主沦为被动接受者，尤其90%小区未成立业委会，维权渠道匮乏。高端≠高价值，理性破除泡沫。业主需跳出“贵即高端”的认知陷阱，以服务履约能力为核心评估标准。
现在物业费高得夸张，动不动就两三块一平，价格上去了服务跟不上，是应该整治一下
我们龙光玖珑郡商墅物业费是5元一平方，单单物业费一年不低于8000元，还有5个车位每个车位一个月60元一年共要3600，还有水电费加起来一共平均每个月就不低于3000元，等于一年就不低于36000元
上次有人说了，为什么不能取业物业？政府部门回复是创造就业岗位，提高小区生活环境。[我想静静][我想静静][我想静静]
2024年6月9日，四川成都一名27岁女子在家门口被人持刀伤害致死，嫌疑人被当地警方刑事拘留。近日，该案将在成都市中级人民法院公开审理。受害者妈妈告诉记者，凶手父亲竟称：“就这事害我们有家不能回，花钱在外面住宾馆。”对此受害者妈妈表示，一定追究凶手父母责任。
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来源：环球网 【环球网报道 记者 姜蔼玲】据《今日印度》等印媒报道，印度总理莫迪26日向巴基斯坦发出严厉警告，称巴方要么选择和平共处，要么准备面对印度的子弹。 报道称，莫迪在其家乡古吉拉特邦的一场集会上作出上述表态。
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