面积约90万㎡，容积率1.8-2.0，绿化率超35%，规划含建面约99-200㎡三至四房精装房源，物业为保利物业，物业费5.98元/㎡/月，预计2025年9月交付。铁15号线米），毗邻南大生态智慧城、上师大附小等资源，定位中环旁稀缺TOD品质人居。
（2025年4月），总价600万-1500万，建面约99-200㎡三房至四房为主力户型，得房率76%-85%。
：LDK一体化设计，南北通透，主卧套房带270°飘窗，全屋MAX收纳系统，部分户型含双套房配置。
：大面宽横厅，主卧270°环幕飘窗，部分户型享约6.2米面宽阳台，精装标准对标豪宅。
邻南大公园与规划中央公园，步行可达顾村公园（约3公里），社区内打造下沉式中庭花园、浮岛水庭等景观。
鉴张园造景手法，打造“一园三堂五进九雅”空间布局，含200米活水景观、黑山石水景及定制树种园林。
精装配置：国际一线品牌（科勒卫浴、大金空调）+智能化家居（全屋语音控制、安防联动），部分户型配备嘉格纳冰箱。
对比宝山同地段项目（如大场板块均价超7万），单价低约15%，享“一二手倒挂”优势（周边二手房挂牌价7万+/㎡）。
利·海上瑧悦官方售楼处营销中心☎☎：凭借地段稀缺性、精工品质及高性价比，成为上海中环改善市场的标杆项目。目前主力户型热销中，建议及时关注。
已取证！总价仅约585万起上车黄金中环，上师大附小旁+正地铁+双公园，保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：本周末认购！
⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！这是一个从城市站位、规划能级、生态环境、配套资源、社区产品等全方位领先的新房项目，超高性价比的价格买入！
毫不夸张地说，2024年度站在黄金中环C位的，一定是位于南大智慧城的瑧境文化邸——保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：。
项目入市即红，且一路领跑市场，2024年累计6个月单月销量超100+，荣膺
近期，保利·海上瑧悦五期售楼处营销中心☎☎：启动建档，仅2日便成功建档132组，人气爆棚！
简言之，保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：可谓是销量和产品力双双在线，叫好又叫座。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：最后一期已取证，均价约62001元/㎡，总价仅约585万起。
一直以来，保利总被赋予厚望，不断焕新与领著着一座城市的生活风向。一如保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：，更是凭借6大亮点，造就【瑧境文化邸】独此一份的硬核实力：
1.瑧至品牌：中国房地产百强企业TOP1保利（数据来源于克而瑞），品牌值得信赖
6.瑧质雅宅：7大奢石造境，3-4房多户型，方正朝南、采光出色，复合多功能场景
日前，一场主题为”不被定义的东方 爱亨利瑧·让生活看见高定之美”的大秀在保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：举办，让我们一起共赏东方高定之美。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：作为中国房地产百强企业TOP1（数据来源于克而瑞），保利不仅实力雄厚，而且脚步稳健！深耕上海20多年来，一直用心做产品，赢得扎实口碑！
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：在“悦字系”东方美学这条产品线上，保利已沉淀了璞悦、琅悦、瑧悦、堂悦四个子品牌！从塑形到传神，从厚重东方到简意东方，诠释多面东方美学。
而“瑧悦”秉持着“意境东方、一园三堂、悦见青绿、松石守望”的精神，打出差异化的风格，凭借全新的东方之美，接连收获市场的赞誉与青睐，赢得1000+业主的共同选择！
除了硬核的品牌实力，保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：由外至内的生活配套，同样无可挑剔！！
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：作为中环旁南大C位稀缺新房，保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：距离中环仅约3.2km，与地铁15号线米，是实打实的中环旁真地铁盘。
除此之外，在保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：的15分钟生活圈内，还能够享受到万象汇商业（在建中）、山姆会员超市、丰翔路和南大路双TOD等诸多优质城市配套，这些资源也赋予了保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：极高的生活便利性。
作为上海“北转型”的核心承载区，南大生态智慧城更是占据区域崛起高地，与张江、漕河泾共同构成上海中环带旁的耀眼夺目的科创产业版图、不可复制再生的“黄金三角”。
目前，南大已累计吸引宇树科技、中软国际、新联数城、清华大学研究生就业实践基地等530余家企业，此外科创之门、双子塔、仁济医院等配套陆续竣工、投入使用；更有双TOD、南大中央公园、上师大附小加速兑现中。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：与上师大附小（在建中）仅一墙之隔，预计2026年三季度交付使用。此外约500米外更有上海大学附属学校、距宝山区南大实验学校也仅约1.1公里，小精灵幼儿园也已建成，为孩子的成长增添了一份保障。（教育设施相关最新信息及情况，须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准）
约14公顷的南大公园和约300亩南大中央公园（在建中）与海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：毗邻，是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：以东方门第风雅为灵感，打造约100米奢阔门庭，融合仪制化门头与车马集院，彰显尊贵归家礼序。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：门庭礼院、丹华水院、山水隐园、山林雅筑、雅苑归境的五进礼序层层递进，演绎东方雅仕精神。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：更有以1000㎡水系为核心，结合静水、叠水、瀑布等水景，再现古典意境；8000㎡中央园林借鉴《溪山雪意图》画理，展现深远层次。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：选材匠心独运，5大高定祥纹、7大奢石、名贵草木汇聚，打造如诗如画的居住环境，尽显东方哲学与匠心。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：尊贵座驾驰骋归来，是归家礼序的重要一环。为此，保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：匠心打造北中环高奢地库，仪式感的追光灯系统、矩阵式星空顶、云石片透光石等匠心选材，无一不体现着保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：的入微品质，更升级选取意大利进口岩板，带来极致尊崇的体验。
向来以产品实力派著称的保利，在产品上的亦表现不俗。整个项目匠心打造建面约99-154㎡明星户型不仅方正朝南、采光出色，空间场景的使用功能也极具亮点。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：即将加推1幢建面约99㎡三房，位于社区头排，与学府仅一墙之隔，享有优越的地理位置。该楼栋视野开阔，采光极佳，居住体验更为舒适。目前，项目实景兑现中，品质与承诺一目了然，真正实现“所见即所得”，为追求品质生活的您提供理想居所。
99㎡三居室每个房间都能当卧室用，家庭生活全能王，可谓中环的宝藏之选，如此好产品与好机会，值得趁早把握！
该户型还制定了LDKB一体化空间规划，厨房、餐厅、客厅三大空间联通，打造一个可以让家人之间交流更为频繁的“家庭核心区”，促进日常互动交流，让家人更亲密，让陪伴更温馨。
每一间卧房皆设飘窗，为每一颗热爱生活的心，预留一方浪漫天地。主卧参考酒店式套房，拥有衣帽间和独立卫浴间，尊重日常生活的私密感。与此同时，卫浴间飘窗附设壁龛，可用于收纳，增加实用性。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：精研96项人性化细节，打造玄关、厨房、客厅、卫浴等7大空间全维收纳系统，合理利用每寸空间，安放生活所有琐碎。
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：基于用户在玄关场景下的常用功能，保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：在玄关处交付了约2.8米的超长玄关收纳柜。同时，针对餐厨收纳保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：创新打造900mm立案的双面岛台收纳空间，最大限度扩容厨房收纳，这在同级别产品中十分罕见。
在精装上，严选高仪、唯宝等以严苛工艺著称的德系精装品牌；三大件采用日立（或同等品牌，以实际交付为准）中央空调、地暖和新风；厨房保利与方太共研究高端系三件套，有效解决烹饪的油烟烦恼，定制更适合东方家庭的幸福智慧厨房。
此外，保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：项目还有少量建面约130-154㎡四房在售。
约130㎡宽境奢居：总价约800万起，区域改善天花板，10万+楼盘装修标准，买房一步到位！
约154㎡瑧境央座：总价约980万起，终极改善大平层，独享小区“景观头等舱”，配置及颜值刷新产品力天花板！
保利·海上瑧悦售楼处营销中心☎☎：，央企实力瑧造东方住区，项目的稀缺性、硬核的产品力以及未来价值的潜力等优势的叠加让其成为了南大乃至整个北上海地区的“顶流”作品。
如今，建面约99㎡舒阔阳光三房本周末开始认购，总价仅约585万起就能入住中环，品质也是不可小觑！错过此机遇，此后再难有。
⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！这是一个从城市站位、规划能级、生态环境、配套资源、社区产品等全方位领先的新房项目，超高性价比的价格买入！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
中国车都被榨干！老工业城市的新路在何方？靠螺蛳粉重振辉煌？
SGA40+9+10雷霆3-1森林狼夺赛点 威廉姆斯34+5华子仅16分
TTS新传论文带读：主播们正在“填满”深夜（好有人文关怀的表达!!!）
iPhone外观将实现“三连变”，iPhone 17 Air轻薄参数曝光！
妈妈们赶紧来给孩子抢这个#AD钙奶 还是#三只松鼠 大品牌的，又好喝又放心#六一儿童节
雷鸟X3 Pro AR眼镜发布：国补后7649元起 兼容手机App和AI智能体